房產售價評估服務招標公告

為規范北大荒建設集團有限公司擬群力外灘1898公寓、呼蘭區華居水木天成小區房產及冬奧村三期地下車位處置管理，確保群力外灘1898公寓、呼蘭區華居水木天成小區房產及冬奧村三期地下車位評估科學、合理、公正，北大荒建設集團有限公司擬通過公開招標方式選聘專業評估機構提供房產售價評估服務。現將有關事項公告如下：

一、項目概況

項目名稱：群力外灘1898公寓和呼蘭區華居水木天成小區房產及冬奧村三期地下車位資產評估項目

項目編號：

項目地點：群力外灘1898公寓、呼蘭區華居水木天成、冬奧村三期

評估范圍：擬群力外灘1898公寓和呼蘭區華居水木天成小區2處房產及冬奧村三期地下車位2處售價評估，具體以實際委托為準。評估機構應綜合考慮車位及房產現狀、地理位置、面積、市場行情、人流量、消費需求等因素，出具評估報告書、評估說明和評估明細表。

二、資格審查材料

1.具有獨立法人資格，提供有效的營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本（或三證合一營業執照副本）復印件并加蓋公章。

2.取得資產評估資格并在黑龍江省財政廳備案專業資產評估機構。

3.項目負責人須具備注冊房地產估價師或注冊資產評估師資格（年檢合格），提供相關證書復印件并加蓋公章 。

4.信譽要求：具有良好的商業信譽，遵守國家有關法律、法規、規章以及企業國有資產審計、評估的政策規定，嚴格履行法定職責，參加本次詢價采購前三年內在經營活動中沒有違法、違規及失信行為記錄，并提供無重大違法記錄聲明，加蓋公章。

5.掌握企業所在行業的經濟行為特點和相關市場信息，具有與企業評估需求相適應的資質條件、專業人員和專業特長，熟悉與企業及其所在行業相關的法規、政策。

6.本項目不接受聯合體投標，不允許轉包、分包。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一項目投標。

7.其他要求：評估機構須在評估過程中嚴格遵守國家法律法規及行業相關規定，獨立、客觀、公正開展工作，不得泄露評估價及其他敏感信息。

三、報價標準

報價單：報價應包含完成評估工作所需的一切費用，如差旅費、專家費等，費用不得超過行業規定的報價。

四、時間及地點

1.報名表報送時間：2025年10月17日10:00時前，評估機構將招標報名表及相關證照電子版發送至郵箱：

2.投標截止時間：2025年10月21日10:00時前，投標文件書面材料蓋章后，特快專遞至我公司，以收到材料時間為準，逾期報送不予受理；并以U盤存儲方式將投標文件形成電子文檔（PDF格式）一同郵寄。（投標文件需密封）。

3.開標時間：2025年10月21日 10：00時。

4.材料郵寄地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區富水路93號。

5.聯系人：宋先生 ；聯系電話：18504600342 。

6.有意向的評估機構可致電聯系人，獲取與本項目有關的相關文件資料。

五、評審方式

我公司將組織評審小組，對各報名單位提交的資料進行資格評審。評審內容包括但不限于資質條件、業績情況、商業信譽、評估工作方案合理性等方面。按照公平、公正、擇優的原則，通過資格審查的單位，選擇服務報價最低的評估機構作為本次成交單位。參與詢價評估機構不足三家或者通過資格審查的評估機構不足三家，應重新采購。評審時評估機構項目負責人保持手機暢通，無需到場。

六、其他事項

參與詢價的單位應確保所提供資料真實有效，如發現提供虛假材料，將取消其參與資格，并依法追究相關責任。

本次評估服務期限自合同簽訂之日起5個工作日內完成評估報告初稿，提交我公司審核后，根據反饋意見在2個工作日內完成正式報告。

評估機構應嚴格遵守國家法律法規及行業規范，在評估過程中如因自身原因造成的一切法律責任和經濟損失，由評估機構自行承擔。     

                       北大荒建設集團有限公司

                            2025年9月22日

附件：

招標要求

投標文件

報名表

資產明細表